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中原有美盛 伙伴你一生——中原城市化進程中的美盛責任擔當與踐行力量
時間:2020-05-18 點擊:2643次

一場新冠肺炎疫情防控的人民戰爭、總體戰、阻擊戰,讓我們備加珍惜生命健康,更加注重健康生活、健康社區、智慧社區建設。今年4月30日,美盛地產集團(以下簡稱:美盛)與河南省人民醫院(以下簡稱:省醫)簽署抗疫物資捐贈暨合作協議。按照協議,雙方將在完善分級診療、構建智慧醫療、打造健康社區等方面進行全方位的合作,共同探索城市新型社區衛生服務體系建設之路。這是美盛在致力于建設大社區、大服務、大健康體系的一大嘗試,是美盛“建筑理想,伙伴一生”企業宗旨的生動實踐,此舉在社會各界,特別是衛生界、地產界引起廣泛關注和一致好評,美盛這一中原地產勁旅備受矚目。

河南省人民醫院與美盛地產集團簽署抗疫物資捐贈暨合作協議儀式現場。

美盛2004年發軔于漯河,首發之作、開山之作漯河新天地甫一面世即奠定漯河商業新地標的地位,歷經16年的市場檢視,其在漯河的商業中心地位不曾易幟愈發繁茂。迄今為止,美盛走過16年植根中原、穩健前行的發展歷程,布局鄭州、漯河、許昌、南陽,未來將繼續深耕中原,以鄭州為中心,積極向我省三線城市拓展,在合適的時間點布局全國,并確立“3+1戰略”,到2023年,實現回款額500億元的目標,正式躋身中原房地產第一方陣。

中原更出彩,鄭州先出彩出重彩。在鄭州競速建設國家中心城市,高品質推進城市建設,以城市發展方式轉變推動經濟發展方式轉變的當下,在外來房地產企業陸續進駐中原、鄭州房地產行業進入真正意義上的“逐鹿中原”時代,作為“中原之子”的美盛,秉承“建筑理想,伙伴一生”的企業宗旨,本著對土地、對城市、對作品、對客戶、對合作伙伴高度負責的態度,深感責任重大,任重道遠。“美盛再造一座新城”。作為擔承鄭州市較大的城中村改造、鄭州市城改攻堅村——陳寨、廟李這一城市煥新工程,美盛勇擔重責,迎難而上,引入優秀設計機構AECOM,在金水區城市新核心,打造一座占地1600畝、總規劃建筑面積670萬平方米,集文化教育、品質人居和多元活力于一體的新城典范,中原地區以教育為主題的知學新城、鄭州以教育為產業的活力新城、鄭州以智慧為特色的華為ICT示范區、鄭州北部以康養為理念的全齡化健康社區,建成后可容納20萬居民。美盛與河南省人民醫院共建共享的城市新社區醫療服務體系,未來將在這里全方位、全周期落地,成為鄭州城市新社區分級診療、健康社區、智慧醫療社區的范本,并逐步推向美盛開發建設的各個社區。

“潮平兩岸闊,風正一帆懸。”16歲的美盛風華正茂,懷揣美好豐盛生活“美盛夢”,追求卓越、超越自我“英雄夢”的美盛人,平均年齡僅為31歲、“有理想、有本領、有擔當”的美盛人,正在波瀾壯闊、風起云涌的中原城市化進程中揚帆遠航、奮楫爭先,書寫美盛人無悔的“青春之歌”。

【健康美盛呵護你一生】

“沒有全民健康,就沒有全面小康。”

全民健康,強國之基。讓人人享有基本醫療衛生服務,關系千家萬戶幸福,體現社會公平正義。2016年10月,中共中央、國務院印發《“健康中國2030”規劃綱要》,確定“共建共享、全面健康”的戰略主題。

“健康中國”藍圖繪就,需要全社會、全民行動和參與,特別是擁有優質、豐富醫療資源的省級三甲醫院和富有責任、以滿足人民群眾日益增長的美好生活的需求為己任的責任企業躬耕和踐行。

今年4月30日,美盛與省醫簽署抗疫物資捐贈和合作協議簽約儀式在河南省人民醫院舉行。河南省衛健委有關領導,河南省人民醫院黨委書記顧建欽、院長邵鳳民、黨委副書記兼工會主席武素英、副院長申志強、副院長張連仲,金水區有關領導,美盛董事長趙振勇、總裁劉聰笑、副總裁焦紅、副總裁徐建民,省聯通公司副總經理王志、華為中國區政企醫療業務部副總經理盧克靜等出席了本次簽約儀式。

美盛地產集團副總裁焦紅在簽約儀式上致辭。

眾所周知,擁有116年歷史的省醫是政府創辦的公立醫療機構。在此次抗疫物資捐贈和合作協議簽訂儀式上,顧建欽在發言中表示:“美盛支持省醫,在疫情時期為省醫奉獻大愛,捐贈價值150萬元的從地鐵5號線進入省醫2號病房樓及門診區域的升降電梯和滾動扶梯,還有方便老年人、殘疾人、需要康復病人的省醫健康康復中心升降梯。這是對人民健康的大愛,是對省醫醫療工作的支持,對疫情防控的愛心奉獻。”

抗擊新冠肺炎疫情,既是一場看不見硝煙的戰爭,也是一場全民大考、全面反思、全面體檢。今年4月10日,全省衛生健康大會召開,會議強調:“中原要出彩,健康中原必須先出彩。”在如何加快城市新型社區衛生服務體系建設,城市的醫療體系、醫療集團的建設,怎樣方便城市新社區醫療健康服務在基本醫療、老年醫療、醫養結合、婦幼保健、慢性病等方面的管理,成為擺在省級醫療機構和中原房地產責任企業面前的一道課題。

顧建欽表示:“通過雙方合作,整合和優化省醫醫療健康生態系統的豐富內涵,打造由三級醫院、二級醫院、社區衛生服務中心包括專科綜合醫院,甚至將來可以把養老機構、社區機構、學生教育機構等加入進來,形成分級診療區域協同的體系,這就是我們的初衷,也是我們的奮斗目標。”

焦紅在發言中表示,在抗擊疫情過程中,美盛在第一時間積極配合政府和醫療機構全面落實針對社區和商業場所的防治措施,不舍晝夜、全力以赴保障社區居民和業主的正常生活。目前,國內疫情已經取得巨大戰略成果,對大型社區傳染病防治和居民的健康管理,已經成為有強烈社會責任感的房企在樓盤開發、社區運營必須面對的課題。

在新冠病毒來襲之前,美盛已經在思考如何最大限度滿足人民群眾對美好生活的向往。為此,美盛基于正在開發的鄭州北三環教育港灣項目占地廣、體量大的優勢,強力實施主要配套雙倍配置的規劃理念,為教育港灣項目引進了雙初中、雙高檔酒店、雙商業中心、雙教育綜合體和雙社區醫療中心等完善充裕的社區配套。

按照雙方協議,省醫提供優質醫療資源,與美盛共同建設基于移動互聯網、物聯網、人工智能、云計算、大數據等現代信息技術的“互聯網+”社區健康服務體系。省醫為美盛社區居民提供遠程門診、遠程診斷會診、云門診問診咨詢、藥品配送等服務,24小時綜合預約就診服務和轉診綠色通道;省醫為美盛社區居民開辟特需診療、健康體檢綠色通道,提供優質便捷的醫療健康服務;省醫定期到美盛社區進行巡診或通過互聯網健康服務平臺為社區居民提供預防保健、醫療康復、健康教育、社區講座、中醫等服務;省醫免費為美盛社區醫務工作人員提供專業技能培訓,以提高其醫療和護理技能水平;省醫為美盛社區老人開展醫養結合服務。

與此同時,美盛將向省醫開放全部社區和業主資源,省醫進駐美盛項目的社區醫院,下沉社區開展各種形式的診療服務和健康宣傳,參與美盛正在規劃的智慧社區項目中智慧醫療功能的研發,并籌備省醫診療體系與美盛智慧社區的連通準備工作。

接受記者采訪時,焦紅告訴記者:“房地產開發企業作為城市運營商,要建造廣廈萬間,不僅是開發商,也是服務商,這種服務應該是全生命周期的、全方位的,是與業主相伴一生的,是取之不盡用之不竭的可持續終極服務。看病難、看病貴,是社會的痛點,分級診療、社區醫療、智慧醫療、醫養結合勢在必行、迫在眉睫。通過與省醫的合作,我們將為廣大業主提供實實在在、真真切切的診療、保健、醫養服務,真正給廣大業主帶來福音,造福業主一生。”

【美好美盛優居你一生】

如果說這世界上沒有兩片完全相同的樹葉,那么每個人也都是獨特的,每家企業也都有著迥異的企業品格、企業特質、企業個性。

在中原房地產界,美盛無疑是一家公認的腳踏實地、埋頭苦干、敏行訥言、低調內斂的企業,用大象無形、大音希聲、大美可言來形容比較貼切,但是熟知美盛的業內人士應該知道,美盛不僅是實干型企業,也是實力型企業,是河南省兆騰投資有限公司的全資子公司。兆騰投資旗下涵蓋基礎設施建設、房地產開發、文化旅游、酒店服務、生物制藥、金融投資、網絡科技等7大產業板塊,屬大型綜合性企業集團,實力雄厚,家底厚實,可謂“手中有糧,心里不慌”“倉廩實而知禮節”,迄今已開發和擬開發建筑面積逾1000萬平方米,服務業主5萬余戶,曾被中國指數研究院評為“2019河南省房地產10強”“鄭州房地產市場地位領先企業”,并榮獲“建設國家中心城市貢獻企業獎”等眾多榮譽稱號。

作為年輕美盛中的老美盛人,在焦紅心目中,美盛是一家穩中有健、實中見奇的地地道道的中原本土企業,烙刻著博大厚重的中原文化基因,看似質樸、憨實,靜水流深,實則激流澎湃,每個美盛人心中都激蕩著“英雄夢”。“較之于外來的頭部房企和部分本土企業,美盛地產或許周轉速度不高、塊頭不大、業績不巨,但是美盛不鳴則已,一鳴驚人;不來則已,來之深耕;不戰則已,戰之則勝。回望美盛地產16年的發展歷程,我們欣慰于美盛每進入一個城市、每開發一個項目,都能在這座城市有一席之地,都能給這座城市留下可圈可點的價值和亮點,都能在企業發展史上留下里程碑的印記。”焦紅如是說。

我們常說,開發商品住宅項目是房地產行業的“本科生”水平,而商業地產、商務地產則是“研究生”水平。美盛2004年創立伊始,“初生牛犢不怕虎”,直接“跳級”挑戰“研究生”,在漯河開辟一片“漯河新天地”。漯河新天地是美盛的首發之作、開山之作,位于漯河市核心商圈的中心地帶,總占地171畝,總建筑面積23萬平方米。漯河新天地創下漯河多個“第一”: 漯河市第一個城市綜合體項目,首次將“體驗式步行街”概念引入漯河,集合購物、休閑、餐飲、辦公、酒店、居住、科技、文化、旅游等功能;在漯河,首度邀請在國際上久負盛名的澳大利亞五合國際擔綱建筑規劃設計。漯河新天地建成投用,歷經十余年長盛不衰,火爆漯河,創造漯河商業地產的傳奇,成為漯河商業新名片、城市新地標,來漯河,不到漯河新天地,等于虛了此行。

漯河新天地夜景鳥瞰圖。

談及此,親歷漯河新天地開發建設、運營管理的焦紅深有感觸,她說:“每次回到漯河新天地,看到商業街區紅紅火火,商鋪的租金穩中有升,我都有一種強烈的自豪感、榮譽感和歸屬感。雖然漯河新天地自身具有強勁的'造血’功能,美盛依然源源不斷地在為漯河新天地'輸血’,每年都要投入上百萬元的資金用于漯河新天地升級改造,讓漯河新天地基業常青,業績長紅。”

美盛初試牛刀即鋒芒畢露,先聲奪人即軍歌嘹亮,漯河新天地一役首戰告捷之后,美盛一發不可收,在鄭州、許昌、南陽接連奏凱,屢創佳績——

美盛入鄭東,如蛟龍入海,一座總占地約250畝、總建筑面積約60萬平方米,融合社交、商務、休閑、文化、商業消費、餐飲娛樂、酒店、居住、旅游、生態等10大功能,由上海磯崎新事務所采用共生城市理念進行設計的鄭東商業中心拔地而起,是人文型城市綜合體項目,是目前鄭東新區面積最大的商業金融中心。

鄭東商業中心實景圖。

在鄭東金水東路與農業東路的交會之所,在省人民政府正對面,優質寫字樓美盛中心、國際品牌高檔酒店美盛喜來登酒店如雙子星座矗立,鄭東“城市會客廳”實至名歸。2015年4月16日,美盛喜來登酒店榮膺“中國最佳會議會展酒店”稱號。2015年12月14日,上海合作組織成員國政府首腦(總理)理事會第十四次會議的各國領導人在美盛喜來登酒店舉行歡迎宴會。

美盛再向東,大象舞象湖。追求卓越、敢為人先是美盛企業文化的內核和內生動力。位于大鄭東象湖區域的美盛象湖100由位于全球酒店設計行業前列的美國HBA、世界知名的日本建筑界“神之手”本間貴史、優秀酒店管理公司萬豪集團強強聯手打造,是中原首個五星級服務的“生活+工作+娛樂+社交+藝術”一站式共享社區。象湖100戶型設計極具創意,本間貴史神筆勾畫的約33平方米美學空間內,打造約6.6米面寬全面屏公寓產品,獨步鄭東。

美盛·象湖100立面效果圖。

近水樓臺先得湖。美盛向北,于北龍湖之北筑造新中式國風建筑——北龍臺。北龍臺盡享鄭東新區北部區域、金水科教新城依照國際標準參照法國生態城市規劃的重大利好,近享直線距離北龍湖2公里的交通優勢,暢享“金灘連碧水,雙軸穿綠廊”的優美生態,坐享中原科技城的政策高地。北龍臺在產品力方面極具競爭力,80%以上的戶型為143平方米,區域內的低密度純改善項目;最寬7.7米超寬超大陽臺,擁有全南向三面寬或四面寬270度觀景飄窗;66項精裝標準,8大一線品牌,比肩北龍湖南岸“地王窩”。

美盛·北龍臺,國風大宅,近湖樓臺。

美盛再向南,舉美盛16年厚積,于城市南北主軸東三環南延線中華路旁,恢弘開啟總占地約1073畝、總建筑面積約180萬平方米的美盛中華城,是南龍湖為數不多的千畝大盤。

美盛·中華城沿街透視效果圖。

鄭州市較大的兩個城中村,也是城改攻堅村,昔日的“小香港”,安放30萬“鄭漂一族”鄭州夢的陳寨、廟李兩村,正在華美蝶變為一座教育之城、人文之城、商業之城、生態之城、一生之城、未來之城,一座傳承中原文脈、傳遞城市活力、傳輸人本關愛、傳現品質環境的理想新城典范。美盛·教育港灣創新融合“教育+地產”理念,以教育為核心,名校、高端住宅為載體,聯袂華為智慧服務平臺,打造集高級酒店、甲級寫字樓、大型商業集群、高端智慧社區于一體的全生命周期城市地標級綜合體。建成后,將容納約20萬居住人口,百萬平方米巨制商業,有力推動整個金水北部商業升級,帶動區域“城長”煥新。

美盛教育港灣沿街透視效果圖。

焦紅介紹,美盛·教育港灣引入世界優秀規劃設計單位——AECOM,借鑒全球先進理念, 規劃“兩翼三灣、一帶四綠、七校十一園”,再造一座新城。其中,“兩翼”為東翼城市商業中心+西翼教育商業中心,包括多棟150米城市地標,組合高端開放式商業街區,集高級辦公、高級酒店、教育綜合體、高端公寓等多元業態于一體;萬豪酒店旗下高端酒店品牌喜來登酒店、雅樂軒酒店已簽約;國內知名商業運營商皇庭廣場已進駐;“三灣”指的是依托東風渠、項目商業資源、教育資源,打造豐慶路居住區、國基路居住區、東風渠居住區三大住宅區;“一帶四綠”則為社區公共活力景觀園林、東風渠濱水景觀帶,串聯項目整體,彰顯特色濱水生活;“七校十一園”則為鄭州市緯五路一小、鄭州外國語學校雙名校領銜,2所中學、5所小學、11所幼兒園,構筑占地260畝18所全齡教育資源。醫療服務、社區配套規劃完善,規劃社區衛生服務中心兩處共占地6000平方米,規劃托老所4處占地5550平方米,社區服務中心2處共占地3000平方米,力保與省醫簽約的全生命周期健康、全方位醫療服務體系落地,以完善社區醫療配套體系,守護業主醫療健康需求。

美盛教育港灣區位效果圖。

焦紅告訴記者,按照AECOM的最新規劃,美盛·教育港灣不僅擁有全齡教育體系,教育是其最大的特色,更是集文化教育、品質人居和多元活力于一體的精神家園,規劃知學之徑、無憂出行、繽紛社區、頤樂康養+智慧社區的四大生活方式和一大智慧體系。其中,知學之徑將借鑒日本京都哲學大道的經驗,利用雙側建筑退界打造知性線性空間,打造櫻花大道、香樟大道、銀杏大道、玉蘭大道四季主題街道,營造不同場景的時光奇幻之旅,夢想星空主題街道,兼具樂高體驗店、24小時未來書局等;考慮到孩子安全上學、放學的現實關切問題和社會痛點,依托知學之徑,打造無憂之徑,在一層設置兒童歸家專道,二層過街天橋體系,下橋局部采用滑滑梯的方式,使孩子童心放飛,讓孩子不僅贏在起跑線上,還安全在上學之路上。

采訪中記者了解到,許昌市民或許不知道美盛,但是提起美盛開發的鹿鳴湖壹號,則有口皆碑婦孺皆知。美盛在許昌深耕10年,10年筑一城,于許昌中央政務區CGD、中央商務區CBD、中央生活區CLD三區疊加之地,中央公園旁,鹿鳴湖畔,匠造一座鹿鳴湖壹號,不僅銷售業績連年飄紅,是許昌房地產市場名副其實的紅盤、神盤,更是許昌地產界公認的地產標桿,業主觀摩、專業人士調盤的首選之地。

美盛·鹿鳴湖壹號實景。

白河是南陽的母親河,位于白河之濱的美盛白河灣,則是美盛禮獻南陽的高端別墅住宅范本。

南陽·白河灣效果圖。

建筑學家加里寧說過:“城市是一本打開的書,從中可以看到它的抱負。”美盛16年,闊步在中原,用一部部作品書寫的,不僅是“建筑理想”,更是在中原城市化進程中彰顯的企業踐行者、力行者、生力軍的力量和作用。

【責任美盛善待你一生】

“一磅的利潤抵不上一盎司的責任。”這句播之于眾的哲語,被眾多企業奉為名言,但是“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行”。

責任,守土有責,有土盡責,責無旁貸,意味著真抓實干,意味著真金白銀的投入,意味著為了村民利益、社會利益,為了區域進化、城市煥新敢于“大舍”,特別是村民安置區的建設,更是檢驗企業責任的重要標尺。

采訪中,有一個問題揮之不去:陳寨、廟李兩個攻堅村的改造,為什么是美盛?眾所周知,城改周期長,投資大,見效慢,牽涉多方利益,牽動各方關切,就連一些外來的頭部房企都望之卻步,然而美盛卻一頭扎了進來,一扎就是6年,硬是啃下這塊“硬骨頭”。“陳寨、廟李兩村共有近2.8萬戶,征遷量高達200多萬平方米,僅安置量就高達到180多萬平方米,從2014年參與至今,在商品房尚未開建、沒有銷售收入的情況下,僅征遷安置費用、部分市場遷址費用我們已經投入了近30億元。”全程參與項目接洽、簽約到前期征遷安置的徐建民坦告記者。

廟李家園安置區實景圖。

“兩村民房的建筑高度大多都在10余層,平均每家房屋面積高達2000多平方米,征遷前的容積率達7.0以上,按照慣例,征遷安置方案為三層(含三層)以下1:1補償,三層以上8:1補償,我們為了讓村民利益最大化,最終調整為三層以上按6:1補償,這意味著平均每戶需要多補償200多平方米,也意味著未來項目可銷售的商品房面積大幅度減少,銷售收入損失以數十億元計。但也正是有了這樣的舍得之道,才換來了兩個征遷攻堅村的平穩和諧征遷安置。為了讓村民早日回遷,我們選擇先安置后開發,安置區建設率先開工,容積率不到4.5,建設標準和商品房一致,首批安置房已經交付,實景呈現的效果歡迎媒體參觀。”徐建民告訴記者。

捐助商丘睢縣蓼堤鎮大崗村的希望小學,是美盛擔當社會責任、熱心公益事業的一個事例。2018年6月1日上午,新華書店國基路美盛店盛裝以待,“童心童夢 助力成長”美盛地產集團關愛希望小學公益行動愛心義賣儀式順利舉行。來自商丘睢縣蓼堤鎮大崗村唐學元希望小學的54名師生代表成了書店當天最尊貴的客人,已經連續展出3天的50幅學生畫作也成為當天各位社會公益人士爭相競拍的對象。來自美盛、新華書店和30多家媒體的百余位“愛心大使”以及到場的各界公益人士和師生們一起度過了一個快樂而有意義的六一。2019年六一兒童節來臨之際,美盛再次走進唐學元希望小學,為該校學生送上書籍、文具、運動用品等愛心物資。南有《印象·劉三姐》,中有《禪宗少林·音樂大典》。鮮為人知的是,《禪宗少林·音樂大典》是由美盛旗下鄭州天人文化旅游有限公司投資打造運營的大型文化項目,由曾獲得奧斯卡原創音樂獎的譚盾擔綱藝術總監和音樂原創,由成功策劃《印象·劉三姐》的著名策劃人梅帥元制作,廈門大學教授易中天任禪學顧問,少林寺方丈釋永信任少林寺文化顧問,著名舞蹈學家黃豆豆任舞蹈編導。《禪宗少林·音樂大典》景區占地近3000畝,已成為中原文化旅游的一張名片。從這一中原大型山水實景演出正式開演,記者十數次觀賞,每次都有新體驗,每次都受到強烈的心靈震撼。

《禪宗少林·音樂大典》實景演出。

“擔承社會責任,美盛一直在路上,永無止境,我們不僅要在中原城市化進程中發揮美盛的一己力量,今后還將在精準扶貧、教育扶貧等方面多做貢獻。”焦紅表示。

采訪中,談及在美盛的工作感受、職業感言,一位在美盛工作多年的員工代表激情洋溢:“美盛推行'家文化’,員工也是美盛的伙伴,每位同事在美盛都能找到職業和事業的最佳平臺,都有強烈的榮譽感、歸屬感和自豪感,既快樂工作,又快樂生活,還能實現自我價值,與美盛共同成長,分享美盛快速發展的紅利,享受美好豐盛的生活。”

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